试题名称：

某村的旅游资源丰富，有开发商想要统一开发，但是村民因为土地流转的资金问题不满意，因此开发商要撤资。你作为村干部怎么处理？

试题解析：

本题属于应急应变类题。需要考生立足于村干部这个身份权限，首先解决村民与开发商之间关于土地流转资金的矛盾，进而实现旅游开发项目的持续推进。具体如何作答，接下来结合题干详细剖析。

审题点1：“某村的旅游资源丰富，有开发商想要统一开发”

此处为题干背景。乡村旅游资源开发是一件有利于实现乡村振兴发展的好事，通过旅游资源的开发与利用，不仅可以有效改善农村产业结构不均衡的现实问题，还可以有效提升乡村经济发展的内生动力。因此，当有企业想要对旅游资源丰富的乡村进行开发时，我们应该把其当做是乡村振兴发展的机遇，并给予更多的鼓励和支持。

审题点2：“但是村民因为土地流转的资金问题不满意”

此处为矛盾一。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。要想解决问题需要了解为什么村民会对土地流转的资金不满意，因此需要进行调查了解，根据村民不满的原因进行合理假设，一方面，可能是认为土地流转资金过低，并不能够弥补自己失地所带来的经济损失，那么则需要在合理范围内与上级政府和开发商进行协商适当增加；另一方面，可能是村民担心土地流转后该如何解决自己的生计问题，进而产生了部分村民想通过一次性索要大额资金以解决后顾之忧的行为，则可以通过耐心沟通、讲明好处、举例说明等方式进行劝说。

审题点3：“因此开发商要撤资”

此处为矛盾二。开发商要撤资主要是因为与村民在土地流转资金这一问题上始终不能达成一致，如果就这样僵持下去对于企业本身也是一种经济损失，因此，开发商才产生了要撤资的行为。而结合上述分析，我们明确了旅游资源开发是有利于乡村发展的，若此时放任开发商撤资那势必会影响本村的发展，所以考生在处理矛盾时应首先稳住开发商的情绪，理解其想法的同时，也表明自身愿意接受旅游资源开发的诚意，从而为化解矛盾争取时间。

审题点4：“你作为村干部怎么处理”

此处明确了考生在本题中的身份定位，即村干部。考生在解决上述矛盾时，需注意村干部的职责权限，并将自己的权限贯穿于答题的始终。一方面，要认真倾听村民的意见与声音，并适时地发挥村干部作为带头人和政策宣讲员的作用，对村民的合法权益进行维护，对村民不理解的政策也要耐心讲解；另一方面，发挥村干部在农村经济建设方面的积极作用，主动与开发商沟通协商，探索符合本村实际的经济发展之路，进而带领村民增收致富。

因此，本题的答题思路是：首先，安抚开发商情绪，争取解决问题的时间。其次，了解村民不满意的原因，若是金额过低，则与上级部门和开发商进行协商，在合理范围内增加土地流转金额；若是因担心今后生计而狮子大开口，则对村民进行耐心解释与劝说。最后，待意见达成一致后，签订土地流转合同，有序推进本村旅游资源开发的各项工作。

思维导图：

示例答案：

作为村干部我会这样处理：

第一，安抚开发商情绪。我会在第一时间与开发商取得联系，一方面，表明作为村干部非常感谢他们对我村旅游资源开发所付出的精力，并表明自己能够理解他们想要撤资的理由，另一方面，说明我村村民思想比较保守和谨慎的特殊情况，并重点向对方介绍我村的开发价值和前景，从而让开发商愿意给我们一些时间进一步协调。

第二，全面了解问题。我会通过召开村民大会以及入户走访的方式，全面了解村民对旅游资源开发的意见想法，尤其是对土地流转资金不满意的村民进行重点谈话，摸清他们不满意的缘由，并通过实地查看以及查阅资料的方式，对村民们各自的庄稼占地规模、水田旱田类别、以往的收成和收入情况等进行统计。

第三，统筹解决纠纷。经调查，如果村民是认为土地流转价格过低，那么我会将调查统计的数据上报给上级部门，并邀请上级土地流转服务中心的专家，根据国家农村土地流转费收费标准进行重新核算评估。以此来建议政府与开发商在合理合法的范围内适当增加土地流转的补贴金额，进而消除村民因金额过低而产生的不满。

如果村民是担心将土地流转出去后自己的收入降低，那么我会耐心地向其说明土地流转有利于增加村民财产性收入，提高土地利用率等方面的好处。并邀请乡镇政府的工作人员以及周边因土地流转而受益的村民现身说法，转变村民们的看法。同时积极与上级部门和开发商进行沟通，通过把失地村民统一纳入城镇劳动力市场体系，以及用地单位优先安排失地村民就业等方式，为失地村民争取更多就业机会，进而消除他们的后顾之忧。

最后，有序开展工作。在协商达成一致后，由村委会按照相关程序，与开发商签订土地流转合同，并积极配合后续各项工作事宜的开展。

2021年7月31日重庆市石柱县三支一扶面试题（网友回忆版）第2题